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    佛山在線

    《佛山市住宅物業管理條例》4月1日起實施

    佛山日報訊 記者鄭奕純 通訊員佛任宣報道:《佛山市住宅物業管理條例》(以下簡稱《條例》)將于2021年4月1日起施行?!稐l例》歷經3年時間起草、3年審議,創下佛山立法工作紀錄。昨日,我市召開新聞發布會進行政策解讀,市人大常委會法工委、市住建局、市城管局、市消防支隊等相關單位答疑解惑。

    《條例》內容共分為6章73條,主要規定業主和業主組織的權利義務、物業管理服務相關制度、物業使用維護要求、法律責任等內容,特別是針對群眾普遍關注的“業委會成立難、公共收益監管難、緊急維修落實難”等問題,均通過立法手段予以進一步規范。

    《條例》主要制度和亮點包括:一是強化黨建引領,將物業管理納入社會治理體系。二是貫徹實施民法典,進一步夯實業主自治基礎。三是切實維護群眾利益,依法確定專業經營單位管理養護責任。四是保障業主合法收益,規范公共收益的收支管理。五是突出行政執法進小區,明確執法單位責任。

    據介紹,2015年佛山獲得立法權后,將《條例(草案)》列入當年市人大常委會年度立法工作計劃作為預備項目,并于2017年列入正式項目,由市人民政府在2018年2月26日提請市人大常委會進行審議。

    市人大常委會黨組副書記、副主任劉珊表示,《條例》起草審議時間長,內容難度大。為了將民主立法、科學立法、依法立法落實到位,市人大常委會通過公開征求意見、召開立法座談會、實地調研等多種形式收集意見建議,僅在2020年,市人大常委會就通過上述方式收集到意見建議1000多條,有效建議250余條?!稐l例》還具有明顯的“佛山韻味”,得到了省人大常委會的高度認可。

    《條例》是民法典施行后,我省第一部以落實民法典有關內容的設區的市地方性法規。劉珊表示,《條例》的施行將為我市實現黨領導下的政府治理和社會調節、居民自治良性互動,全面提升城鄉社區治理法治化、科學化、精細化水平和組織化程度,促進城鄉社區治理體系和治理能力現代化提供重要的法治保障。

    原標題:《佛山市住宅物業管理條例》4月1日起實施 歷時6年創下佛山立法工作紀錄

    編輯 | 周志釗

     

     

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